Πτώση 15% στα ενοίκια των κατοικιών το α' τρίμηνο 2013

2013-03-30

Με αμείωτη ένταση συνεχίζεται η υποχώρηση των ενοικίων κατοικιών καθώς η μεγάλη προσφορά (υπολογίζεται ότι τα κενά διαμερίσματα είναι πάνω από 250.000) αναγκάζουν τους ιδιοκτήτες να κάνουν γενναίες εκπτώσεις.

Σύμφωνα με έρευνα του δικτύου RE/MAX καταγράφεται πανελλαδική μείωση ενοικίων 14%-15% το πρώτο τρίμηνο 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο πέρυσι.Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.

Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:

• Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των €5 έως λίγο πάνω από €7, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. €3 σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα €11 στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.

• Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από €3,5  έως €5, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα €2 και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα €10.

• Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από €3 έως €4,5/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα €2 και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα €7/τ.μ.

Οι υποψήφιοι ενοικιαστές ζητούν κυρίως διαμερίσματα (εκτός από τα βόρεια προάστια που ζητούν μονοκατοικίες/μεζονέτες) 2-3 δωματίων και με ενοίκιο που να μην ξεπερνά τα €500 εκτός από τις ακριβές περιοχές που το πλαφόν μπαινει στα €1.000-€1.200.

   


Λίστα νέων  Επιστροφή