Στα τεκμήρια σοφίτες, πατάρια και υπόγεια που νομιμοποιήθηκαν

2012-03-24

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έκαναν χρήση της ρύθμισης για τους ημιυπαίθριους πληροφορήθηκαν κατόπιν εορτής ότι θα χρειαστεί να πληρώσουν επιπλέον φόρο, αφού οι χώροι θα υπολογίζονται στο εξής ως τεκμήριο διαβίωσης.

Όσοι έτρεξαν να τακτοποιήσουν τις μικρές ή μεγαλύτερες πολεοδομικές αυθαιρεσίες, πληρώνοντας τα ανάλογα τσουχτερά πρόστιμα για να ησυχάσει το κεφάλι τους από το φόβο μιας καταγγελίας ή ενός τυχαίου ελέγχου που θα τους έβαζε σε περιπέτειες, όπως όλα δείχνουν ξέμπλεξαν από την πολεοδομία και έμπλεξαν με την... εφορία.

Εντελώς αιφνιδίως, πληροφορήθηκαν πως οι ατασθαλίες τους, πέραν του προστίμου που ήδη κατέβαλαν, θα τους κοστίσουν εφεξής και περισσότερο φόρο, αφού οι κλεισμένοι ημιυπαίθριοι, αλλά και τα αυθαίρετα υπόγεια, σοφίτες ή πατάρια προσμετρούνται στα τεκμήρια διαβίωσης και φουσκώνουν το «ραβασάκι» της εφορίας. Επί παραδείγματι, ιδιοκτήτης ακινήτου 107 τ.μ. που τακτοποίησε 15 τ.μ. ημιυπαίθριου και θα νομιμοποιήσει ακόμη 16 άλλων αυθαίρετων χώρων, το 2010 πλήρωνε 375 ευρώ. Αλλά με την αύξηση των τεκμηρίων και την ένταξη των «τακτοποιημένων» επιφανειών, φέτος θα πληρώσει 602 ευρώ και το 2013 660! Φυσικά, όποιος δεν δήλωσε τις παρανομίες του εξακολουθεί να μένει στο απυρόβλητο τόσο της εφορίας όσο και της πολεοδομίας...

Το εμβαδόν των ημιυπαίθριων χώρων που τακτοποιήθηκαν προστίθεται στην επιφάνεια του ακινήτου που δηλώνεται στην φορολογική δήλωση ως ενιαία επιφάνεια και υπολογίζεται στα τεκμήρια με κόστος συντήρησης από 40 ως 400 ευρώ το τετραγωνικό. Τα αυθαίρετα πατάρια, σοφίτες και υπόγεια θα δηλωθούν ξεχωριστά, όχι φέτος, αλλά στην φορολογική δήλωση του 2013 και θα λογίζονται ως βοηθητικοί χώροι με τεκμήριο διαβίωσης 40 ευρώ ανά τετραγωνικό. Αλαλούμ αναμένεται για την δήλωση των χώρων που τακτοποιήθηκαν στο Ε1 της φορολογικής δήλωσης, καθώς άλλοι πρέπει να δηλωθούν φέτος κι άλλοι με την δήλωση του 2013.

Η κυβέρνηση θα αρχίσει στις αρχές Απριλίου την ταχυδρόμηση των 370.000 σημειωμάτων του ΕΤΑΚ 2009. Παράλληλα, από τις αρχές Μαΐου, οπότε θα αρχίσει η αποστολή των εκκαθαριστικών για το 2010, οι ιδιοκτήτες δεν θα λαμβάνουν οικογενειακά, αλλά ατομικά εκκαθαριστικά φόρου ακίνητης περιουσίας. Το γεγονός αυτό πυροδοτεί φόβους πως πλέον ανοίγει ο δρόμος για την κατάργηση των κοινών φορολογικών δηλώσεων και την ατομική εκκαθάριση φόρου κάθε πολίτη.

Ακόμα, προβλέπεται:

- Απαλλαγή πρώτης κατοικίας θα δικαιούνται εκτός από τους πολίτες κρατών-μελών της ΕΕ και οι πολίτες κρατών-μελών του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (ΕΟΧ).

- Δήλωση Ε9 θα υποβάλλεται μόνο στις περιπτώσεις μεταβολής της περιουσιακής κατάστασης και όχι και της οικογενειακής, όπως ισχύει σήμερα.

- Το εκκαθαριστικό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας θα εκδίδεται χωριστά για κάθε υπόχρεο φυσικό πρόσωπο από το έτος 2010 και τα επόμενα.

- Το έκτακτο ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών δεν θα αναγνωρίζεται ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων.

- Ενοποιείται η είσπραξη οφειλών φόρου και εισφορών κοινωνικής ασφάλισης. Με κοινές αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών και του υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης μπορεί να καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενο της προσωρινής δήλωσης ΦΜΥ.

Η υποβαλλόμενη αυτή δήλωση δύναται να περιλαμβάνει για ορισμένες κατηγορίες υποχρέων, πέραν των ποσών φόρου και των ποσών της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης που παρακρατήθηκαν στον προηγούμενο ημερολογιακό μήνα και τα οφειλόμενα ποσά εισφορών κοινωνικής ασφάλισης.

- Θεσπίζεται η υποχρέωση υποβολής φορολογικής δήλωσης όταν το εισόδημα των φορολογούμενων υπερβαίνει τα 5.000 ευρώ.

- Τα ιδιωτικά έγγραφα μίσθωσης ακινήτων θα θεωρούνται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά για την απλοποίηση του συστήματος και τη διευκόλυνση των διασταυρώσεων.

- Μειώνονται σημαντικά τα πρόστιμα που είχαν επιβληθεί στους βενζινοπώλες για εκπρόθεσμη καταβολή των παραστατικών πώλησης στα σύστημα «Ήφαιστος», καθώς αυτά που είχαν επιβληθεί θεωρούνται υπερβολικά υψηλά.

Τέλος, διατηρείται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2012 οι φόρος συναλλαγών 2 τοις χιλίοις κατά την πώληση μετοχών στο Χρηματιστήριο. Από την 1η Ιανουαρίου 2013 και μετά, το κέρδος θα φορολογείται με βάση την κλίμακα φορολογίας εισοδήματος.

πηγη : pathfindernews

πηγη : το βήμα

   


Λίστα νέων  Επιστροφή